Aides: parmi les solutions disponibles, vous pouvez bénéficier de subventions, de crédits d’impôt et de prêts avantageux. Ce tour d’horizon vous permettra de connaître les différentes options qui s’offrent à vous pour améliorer votre logement.
MaPrimeRénov’ : Une aide pour les propriétaires occupants.
Depuis le 1er janvier 2021, tous les propriétaires occupants, sans condition de revenus, peuvent bénéficier de la subvention MaPrimeRénov’ pour financer les travaux d’amélioration énergétique dans leur résidence principale achevée depuis plus de deux ans. Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ comprennent notamment :
- L’isolation des combles, toitures et murs
- Le remplacement de fenêtres simple vitrage
- L’installation ou le remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (chaudières à condensation, pompes à chaleur, etc.)
- La pose de régulateurs de chauffage
- Les travaux d’économie d’eau
Le montant de l’aide dépend des revenus du foyer et des économies d’énergie réalisées grâce aux travaux. Il est possible de cumuler cette aide avec certaines autres aides et il est possible de la verser directement à l’entreprise effectuant les travaux si vous en faites la demande.
Comment obtenir MaPrimeRénov’ ?
Pour obtenir cette aide, vous devez faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) pour réaliser les travaux. Ensuite, vous devez déposer votre demande sur le site maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux. Une fois votre dossier validé, vous disposez d’un an pour réaliser les travaux et transmettre les justificatifs demandés.
Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est une aide fiscale destinée aux propriétaires occupants qui effectuent des travaux de rénovation énergétique dans leur logement principal. Les travaux éligibles au CITE comprennent notamment :
- L’isolation thermique des murs, toitures et fenêtres
- Les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire utilisant des énergies renouvelables
- Les pompes à chaleur
- L’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Le crédit d’impôt peut être augmenté en fonction du nombre de personnes à charge. Le montant maximal du crédit d’impôt est de 2 400 € pour une personne seule et de 4 800 € pour un couple soumis à une imposition commune.
Comment profiter du CITE ?
Pour bénéficier du crédit d’impôt, il faut engager un artisan ou une entreprise RGE. Les travaux doivent également respecter des critères techniques et de performance énergétique. Ensuite, vous devez déclarer les dépenses des travaux dans votre déclaration de revenus, en joignant les factures des entreprises intervenantes.
Prêt à taux zéro pour l’environnement (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt sans intérêts destiné aux propriétaires occupants pour financer des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Les travaux concernés sont notamment l’isolation thermique des murs, toitures et planchers bas, le remplacement ou l’installation de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performants, ainsi que les travaux permettant la création de logements locatifs.
Le montant de cet éco-prêt peut atteindre jusqu’à 30 000 € par logement, en fonction du type et de l’ampleur des travaux effectués. Il est cumulable avec MaPrimeRénov’, le CITE et certaines aides locales.
Comment obtenir un éco-prêt à taux zéro ?
Pour être éligible au prêt éco-sans intérêt, vous devez faire réaliser les travaux par un professionnel RGE. Vous devez ensuite préparer un dossier comprenant le devis des travaux et une évaluation de la performance énergétique du logement avant et après les travaux. Ce dossier doit être présenté à une banque partenaire pour obtenir l’approbation du financement.
Aides des collectivités territoriales
En plus des aides financières nationales, certaines collectivités territoriales (régions, départements, communes) proposent des dispositifs pour soutenir les propriétaires occupants dans leurs travaux de rénovation. Ces dispositifs peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux préférentiels ou encore de chèques énergie. Ils varient en fonction des territoires et sont généralement cumulables avec les dispositifs nationaux.
Où puis-je trouver des informations sur les aides locales?
Pour découvrir les aides proposées par les collectivités territoriales, rendez-vous sur leur site internet ou au guichet unique de votre région dédié à la rénovation énergétique. Vous pouvez également contacter un conseiller Faire, un service public gratuit qui informe et accompagne les particuliers dans leurs projets de rénovation.
Les travaux de rénovation sont rentables, qu’il s’agisse d’améliorer le confort de votre logement, de réaliser des économies d’énergie ou d’augmenter sa valeur. Les propriétaires occupants peuvent bénéficier de nombreux dispositifs d’aides financières qui allègent significativement leur facture et rendent leur projet plus accessible. Prenez le temps de vous informer et de comparer les différentes solutions pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre situation.
