Les banques prennent en compte plusieurs critères pour donner un prêt, comme la situation financière, le revenu, le niveau de dettes, quel âge vous avez, et combien vous pouvez contribuer vous-même.
Les personnes âgées peuvent avoir plus de mal à obtenir un prêt, mais ce n’est pas impossible. Selon 20 Minutes, il n’y a pas d’âge limite pour un prêt immobilier. Cependant, les banques ont souvent une limite d’âge de 75 ans pour finir de rembourser un prêt immobilier.
Pourquoi les seniors ont-ils du mal à obtenir des prêts bancaires ?
Les personnes de plus de 60 ans ont du mal à obtenir des prêts à cause de l’assurance. Cette assurance couvre les risques de décès et d’invalidité, mais elle est coûteuse, surtout pour les seniors qui peuvent avoir plus de problèmes de santé. Les banques et les prêteurs augmentent le coût de l’assurance pour se protéger. Pour calculer le coût, l’assurance prend en compte des choses comme la santé de la personne.
Le coût peut être de 25% à 300% plus élevé que le tarif de base. Les personnes doivent remplir des formulaires et parfois passer des tests médicaux plus détaillés. À cause de ce coût élevé, les personnes peuvent payer autant en assurance qu’en intérêts. Il est donc important pour les seniors de comparer les différentes assurances pour trouver la meilleure.
Solutions pour les seniors à faibles revenus
Les seniors avec un petit revenu peuvent obtenir un prêt sans assurance. Cela leur offre une couverture en cas de décès ou d’invalidité à un bon prix. Si le prêteur doit être remboursé suite au décès ou à l’invalidité, ils utiliseront les économies de l’emprunteur. Par exemple, on peut utiliser une assurance-vie pour continuer à payer le prêt sans interrompre le produit bancaire. Cette méthode n’ajoute pas de frais au prêt immobilier et a des avantages fiscaux.
Les seniors peuvent également choisir un prêt sur gage. Ils déposent un objet de grande valeur, comme un bon vin, un bijou, ou un tableau, comme garantie. Un expert regarde l’objet et propose un prêt d’un an. Le prêt est généralement entre 50 et 70% de la valeur de l’objet, et en retour, l’emprunteur paie des intérêts. Si l’emprunteur ne peut pas rembourser le prêt, l’objet est vendu aux enchères.
